1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比-17.1%
豊島区
86.9万円/㎡
前年比-3.1%
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ロイヤルプラザ目白
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩8分
1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 102.31㎡の場合
相場
9,700万円
94.8万円/㎡
6,743
8,714
10,686
12,658
AI査定結果
推定相場価格
9,700万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,714万円〜10,686万円
85.2万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルプラザ目白
7,980万円（78.0万円/㎡）/ 3階 / 102.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 7,980万円 | 78.0万円 | 3階 | 102.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 12,160万円 | 84.6万円 | 1階 | 143.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/09 | 12,160万円 | 84.6万円 | 1階 | 143.82㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/08 | 12,160万円 | 84.6万円 | 1階 | 143.82㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 117.8万円 | 2階 | 38.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,690万円 | 119.8万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 4,780万円 | 125.7万円 | 2階 | 38.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/08 | 6,480万円 | 117.3万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 5,580万円 | 128.2万円 | 1階 | 43.51㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/16 | 2,850万円 | 89.7万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 6,790万円 | 121.6万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 130.9万円 | 2階 | 38.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/20 | 18,020万円 | 62.2万円 | 3階 | 289.64㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/19 | 6,780万円 | 122.7万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 6,990万円 | 125.2万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 21,360万円 | 73.7万円 | 3階 | 289.64㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/13 | 6,980万円 | 126.3万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 25,490万円 | 77.8万円 | 3階 | 327.67㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/20 | 25,200万円 | 76.9万円 | 3階 | 327.67㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/09 | 24,800万円 | 75.7万円 | 3階 | 327.67㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 93.8万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 7,980万円 | 78.0万円 | 102.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅10分 | 5,190万円 | 65.2万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅9分 | 5,490万円 | 68.9万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/31 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 千川駅10分 | 4,699万円 | 58.6万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 4,800万円 | 62.0万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/11 | サンサーラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 7,780万円 | 82.8万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 8,680万円 | 88.3万円 | 98.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コスモプレイス巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 9,480万円 | 93.2万円 | 101.74㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/12 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 7,280万円 | 70.3万円 | 103.51㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/23 | 南大塚グランドヒルズ 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅8分 | 8,950万円 | 97.0万円 | 92.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/21 | カーサ駒込 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅4分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.53㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 8,500万円 | 91.6万円 | 92.83㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%下落、豊島区では3.1%下落しています。