1981〜1991年築, 専有面積279.64㎡〜299.64㎡の平均販売価格
東京都
--万円/㎡
前年比--
豊島区
--万円/㎡
前年比--
ロイヤルプラザ目白
東京都豊島区西池袋二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩5分
1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
21,895万円
75.6万円/㎡
20,596
21,462
22,328
23,194
AI査定結果
推定相場価格
21,895万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,462万円〜22,328万円
74.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
89.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ロイヤルプラザ目白
21,360万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 289.64㎡ / 2DK~
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 21,360万円 | 73.7万円 | 3階 | 289.64㎡ | 2DK~ | - |
| 2025/05/13 | 6,980万円 | 126.3万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 25,490万円 | 77.8万円 | 3階 | 327.67㎡ | 2DK~ | - |
| 2025/03/24 | 6,990万円 | 125.2万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 25,200万円 | 76.9万円 | 3階 | 327.67㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/09 | 24,800万円 | 75.7万円 | 3階 | 327.67㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 93.8万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1LDK | - |
| 2023/03/11 | 2,000万円 | 62.9万円 | 1階 | 31.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/19 | 4,980万円 | 89.2万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/02 | 5,180万円 | 92.8万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/16 | 5,280万円 | 94.6万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/24 | 5,380万円 | 96.4万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/14 | 5,480万円 | 98.2万円 | 2階 | 55.82㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅5分 | 21,360万円 | 73.7万円 | 289.64㎡ | 2DK~ | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2020/10/21 | パレロワイヤル目白II 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 24,900万円 | 94.9万円 | 262.32㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 6戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都でデータなし、豊島区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は豊島区の平均と比較してNaN%割安です。